PROJETOS EM BIM: do Escritório ao Canteiro de Obras
PROJETO ESTRUTURAL
Você já ouviu falar sobre BIM?
Hoje, vamos explicar esse conceito que já é realidade de mercado e faz parte da vida de todo profissional envolvido na construção civil. Muitas pessoas conhecem, dizem que o BIM é importante, conversam sobre BIM, mas acabam se confundindo com o conceito. Então, vamos esclarecer essa dúvida de uma vez por todas!
O que é BIM?
“BIM é uma representação digital das características físicas e funcionais de uma construção, onde todas as informações do ciclo de vida da construção estão presentes e disponíveis em projeto."
O BIM é uma construção virtual da obra como um todo, feita de forma integrada e colaborativa com as informações pertinentes a construção, durante todo seu ciclo de vida.
É importante deixar claro que o conceito BIM para as áreas de Arquitetura, Engenharias e Construção (AEC), contribui não somente para uma obra específica, mas sim para simular o desenvolvimento do empreendimento em um bairro ou município, o comportamento da estrutura com relação a questões ambientais, de conforto e segurança, eficácia energética e de materiais utilizados. Essas informações permitem prever os impactos, interferências e ganhos sociais da edificação em todo seu ciclo de vida.
Onde podemos aplicar o BIM?
Claro que além destes fatores, há uma Norma Brasileira Regulamentadora (NBR) que auxilia a elaboração de projetos que garantem a segurança de seus usuários.
Em todas as áreas e para todos os profissionais envolvidos no desenvolvimento de um projeto! Como bem sabemos, o foco do conceito BIM é a informação, ou melhor, a modelagem da informação. Dessa forma, todos os vetores que compõem a concepção de uma obra, seja ela feita do zero ou então uma reforma, devem estar inseridos no conceito BIM.
O BIM não é exclusivamente para os profissionais projetistas envolvidos na etapa de projetos de um empreendimento, mas também os envolvidos no planejamento, execução e gerenciamento, além dos investidores do empreendimento.
Todas as obras deveriam ser pensadas com o conceito BIM. Em países como Reino Unido, Holanda, Dinamarca, Finlândia, Noruega e Estados Unidos da América já exigem o uso do BIM em projetos licitados pelo governo. É uma questão de tempo que essa medida venha a acontecer no Brasil
Veja quais são os benefícios em utilizar o BIM:
Fluxo de trabalho transparente e aberto;
Linguagem comum para os processos utilizados;
Dados pertinentes para uso durante todo o ciclo de vida do projeto;
Desenhos inteligentes com informações do projeto;
Desenhos e cálculos integrados;
Atualização automática dos desenhos e detalhes;
Quantitativos automáticos;
Análise da localização ideal do projeto;
Execução mais precisa;
Cronograma eficiente e preciso;
Como você pode ver, existem muitos benefícios atrelados ao uso da plataforma BIM!
BIM no Brasil
No setor público, já se tem conhecimento dos benefícios de projetos que seguem a metodologia BIM. Aos poucos as licitações estão começando a exigir esse conceito. Já se sabe que o uso do BIM proporciona maior assertividade nas obras públicas, desde sua licitação, projeto, execução, custos e principalmente fiscalização.
No setor privado, as empresas envolvidas no ciclo da construção civil, como escritórios de projetos e construtoras, já consideram o BIM uma excelente oportunidade de diferenciação no mercado, que resulta em assertividade em prazos, cronogramas, redução de custos e desperdícios de materiais, além de agregar qualidade a mão de obra e no produto final.
Normas e Regulamentação
A Associação Brasileira de Normas Técnicas, através de uma comissão especial de estudo voltada ao BIM, definiu diretrizes que orientam a aplicação da modelagem da informação da construção, aplicando os conceitos presentes na NBR 15965 (SISTEMAS DE CLASSIFICAÇÃO DA INFORMAÇÃO DA CONSTRUÇÃO).
Coletânea Eletrônica de Normas Técnicas – Modelagem de Informação da Construção (BIM) – ABNT.
O Ministério da Indústria, Comércio Exterior e Serviços (MDIC), em conjunto com a Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) lançaram uma coletânea em novembro de 2017, com conteúdo orientativo à prática de planejar, projetar, contratar, fiscalizar e aceitar obras públicas ou privadas em aplicações BIM.
Aplicação de técnicas de Mapeamento Aéreo, utilizando drones para obtenção de nuvens de pontos, para em casos de reformas ou readequações normativas de edificações, gerando um modelo virtual da mesma com riquezas de detalhes e precisão.
Coletânea GUIAS BIM ABDI-MDIC.E
A quem interessa o BIM?
Todos os envolvidos no mercado da construção civil, sejam construtoras, investidores, incorporadores, projetistas, executores até mesmo o consumidor final. Porque a tecnologia BIM está destinada a todo o ciclo de vida da edificação:
à Projetos ;
à Contrução Civil;
à Manutenção;
à Demolição;á Readequações Normativas.
Os projetos podem variar em função da complexidade da edificação, mas as áreas principais são arquitetura, estrutural e instalações, onde várias disciplinas são atendidas como, elétrica, hidráulica, telecomunicações, climatização, prevenção contra incêndio.
Áreas como planejamento, orçamento, gerenciamento de obras, sustentabilidade, manutenção também são beneficiadas em projetos BIM.
O quão complexo estes projetos podem ser?
Nível de desenvolvimento do modelo, ou em inglês Level of Development (LOD),é definido de acordo com a necessidade de representação que o projeto exige.
Assim, foi criada pela AIA (Instituto Americano de Arquitetura) uma classificação de LOD para organizar as etapas do desenvolvimento de um projeto e suas fases em BIM. Esta é definida e acordada entre o contratante e o projetista antes do início do fluxo de projeto, uma vez que as definições impactam diretamente nos prazos e custos do projeto. A Tabela 1 retrata o nível de desenvolvimento e aplicação para cada um deles.
Quanto mais avançado o LOD, maior o número de informações envolvidas no modelo da obra. Sendo assim, para evitar imprevistos ou situações de insatisfação do contratante com as informações presentes no projeto, o ideal é que o LOD seja definido ainda na contratação.
Quais os principais softwares compatíveis com o BIM?
Existem diversos softwares que já utilizam esse conceito, a Tabela 2 apresenta os principais programas utilizados e em qual etapa do projeto os mesmos são empregados:
Por meio de sistemas BIM, também é possível efetuar rapidamente diversas simulações, contemplando diferentes cenários e antecipando as dificuldades. Porém, realizar a compatibilização de projetos com BIM requer o envolvimento de vários profissionais, e para isso, é preciso que todos os modelos utilizados pelos projetistas sejam compatíveis.
Qual o futuro do BIM?
Toda cadeia produtiva da construção civil deve se preparar para isso. Novas normas, ferramentas e processos devem ser elaborados, padronizados e difundidos de acordo com a nossa realidade. Sendo assim, é preciso um maior incentivo não só pelo lado da iniciativa privada, mas também por parte do governo e instituições de ensino, para que o BIM possa se difundir em toda a cadeia da construção civil em nosso país.
Novas tecnologias e ferramentas que faziam parte apenas no campo da experimentação já estão sendo utilizadas na prática no fluxo BIM, como ferramentas de Realidade Aumentada, através do uso de óculos de Realidade Virtual nas etapas de construção, comercialização e manutenção dos imóveis. O futuro nos trará grandes inovações e deveremos estar sempre atualizados!