Os Vilões da Construção Civil: Conheça as Principais Patologias e Como Evitá-las

O que são patologias na construção civil?

Na medicina, a patologia estuda as doenças do corpo humano, suas causas, sintomas e tratamentos, enquanto a patologia na construção civil analisa os problemas e falhas que comprometem edificações. Em ambas as áreas, o objetivo é semelhante: diagnosticar as causas dos "sintomas" apresentados, entender sua origem e propor soluções eficazes para restaurar a funcionalidade e prevenir danos futuros. Assim, edificações podem ser comparadas a organismos vivos, que, ao apresentar "doenças", exigem investigação e tratamento para garantir sua integridade e segurança.

Quais as principais manifestações patológicas na construção civil? Como são causadas? Como evita-las/soluciona-las?

Fissuras

As fissuras são manifestações patológicas caracterizadas por aberturas estreitas ou alongadas que podem atingir até 0,5 mm. Os principais locais em que ocorrem são em argamassas de reboco, estruturas de concreto e em juntas de estruturas.

São causadas principalmente pela retração do concreto ou materiais cimentícios ou pela dilatação de materiais com coeficientes de dilatação diferentes.

Para evitá-las, devem ser considerados fatores como a cura adequada do concreto, o dimensionamento correto e a utilização de materiais com coeficientes de dilatação próximos, além da execução precisa dos processos construtivos.

Trincas

As trincas são manifestações patológicas parecidas com as fissuras, porém suas dimensões características são de 0,5 mm até 3,00 mm, são mais preocupantes que as fissuras pois podem comprometer a estrutura quando ativas.

Podem ser causadas principalmente por problemas estruturais, como recalques no solo, dimensionamento inadequado da estrutura ou variações térmicas.

Para evitar essas patologias, os projetos estruturais devem ser elaborados considerando laudos de sondagem e análises detalhadas da qualidade do solo. Além disso, a execução correta dos processos construtivos é essencial.

Para solucioná-las, é necessário monitorar as trincas para determinar se são ativas ou estão estáveis, possibilitando um diagnóstico adequado e a escolha das melhores soluções.

Rachaduras

As rachaduras são as manifestações patológicas mais preocupantes da construção civil, visto que se caracterizam por aberturas maiores de 3,00 mm, podendo em alguns casos ver o outro lado da edificação pela abertura.

Assim como as trincas, as rachaduras podem ser causadas por recalques do solo, excesso de carregamento na estrutura ou dimensionamento inadequado da edificação.

Para solucioná-las, é necessário realizar um acompanhamento técnico para verificar se estão ativas e, posteriormente, investigar as causas para implementar soluções eficazes e mitigar o problema.

Infiltração

Infiltrações são o processo de penetração de água ou umidade através de falhas em superfícies, como paredes, pisos, telhados ou fundações.

As infiltrações são causadas principalmente por falhas ou ausência de impermeabilização nas edificações ou erros nos processos construtivos.

Para evitá-las, deve-se realizar uma impermeabilização adequada de todos os elementos construtivos, como telhados, fundações e paredes. Além disso, é essencial seguir boas práticas durante a execução da obra.

Eflorescência

A eflorescência ocorre quando a umidade penetra em materiais como tijolos, cimento e concreto, dissolvendo os sais solúveis presentes neles. Ao evaporar, a água transporta os sais para a superfície, onde se acumulam na forma de cristais ou pó branco.

A principal causa dessa patologia é a infiltração de água nos materiais anteriormente mencionados

Esse problema pode ser evitado com a impermeabilização adequada e a escolha correta dos materiais de construção, que devem apresentar baixo teor de sais solúveis.

Corrosão das armaduras

A corrosão das armaduras no concreto armado é uma das patologias mais graves da construção civil, pois compromete diretamente a integridade estrutural e a segurança das edificações. O processo ocorre quando o aço no interior do concreto sofre redução de sua seção transversal devido à oxidação, diminuindo sua capacidade de resistência e afetando o desempenho estrutural.

As principais causas são o contato da água (especialmente com sais) com a armadura de aço interna, ultrapassando a camada protetora de concreto e iniciando a corrosão.

Essa patologia pode ser evitada garantindo o cobrimento adequado da armadura, conforme as normas, utilizando concreto de boa qualidade e seguindo rigorosamente os procedimentos de execução estrutural.

Nós da M3 Engenharia, com nossa equipe qualificada e comprometida com a excelência, asseguramos a qualidade e segurança dos projetos, atendendo aos mais altos padrões técnicos e normativos. Para saber como suas soluções especializadas podem beneficiar seu projeto, entre em contato!